知者樂(lè)水，仁者樂(lè)山；知者動(dòng)，仁者靜；知者樂(lè)，仁者壽。

——《論語(yǔ)》雍也篇

本項(xiàng)目為鳳凰谷·樂(lè)活小鎮(zhèn)一期，鳳凰谷·樂(lè)活小鎮(zhèn)屹立于新鄉(xiāng)市山、水、林、田、湖、草一體化生態(tài)城，占位新鄉(xiāng)市后花園，位于鳳凰山下、大運(yùn)河畔、生態(tài)一體化新城核心區(qū)域。小鎮(zhèn)積極倡導(dǎo)健康、環(huán)保、可持續(xù)的生活方式，以及自然、精致的生活態(tài)度，追尋生活本源。

小鎮(zhèn)整體規(guī)劃中，將打造五大核心板塊即旅居養(yǎng)生園、文化創(chuàng)意園、婚慶產(chǎn)業(yè)園、運(yùn)動(dòng)休閑園、特色農(nóng)業(yè)園，五大產(chǎn)業(yè)融合共生，同時(shí)配備完善的基礎(chǔ)設(shè)施及配套，成為多業(yè)態(tài)發(fā)展的南太行休閑旅居圣地。本項(xiàng)目位于小鎮(zhèn)的旅居養(yǎng)生園板塊。

項(xiàng)目距離新鄉(xiāng)市中心15千米，距離鳳泉區(qū)政府4.2千米，項(xiàng)目環(huán)繞愚公泉、鳳凰山景區(qū)，南側(cè)為云龍山兒童公園及南水北調(diào)河，具有優(yōu)越的生態(tài)宜居潛力，其背山面水的風(fēng)水格局更是本項(xiàng)目得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì)及環(huán)境資源優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目住宅規(guī)劃用地總建筑面積約16.5萬(wàn)平方米，包含商業(yè)、住宅、幼兒園、鄰里中心等，住宅產(chǎn)品以洋房和低層住宅為主要類型。

知者樂(lè)水，仁者樂(lè)山。臨水而居，自古以來(lái)都是人們追尋自然的訴求。場(chǎng)地北高南低，南北高差達(dá)14米，設(shè)計(jì)利用高差形成臺(tái)地院落、臺(tái)地別墅的理念，使空間層次豐富，景觀視線延伸，洋房區(qū)形成“慢行生態(tài)谷”的特色景觀體驗(yàn)；低層住宅區(qū)自北向南從鄰里中心到商業(yè)地塊酒店，以一條溪流貫穿始終，緩緩而下，打造出“流水別墅”的設(shè)計(jì)理念，私享生態(tài)景觀，遠(yuǎn)離繁城與喧囂，在此感受一份靜謐。

住宅規(guī)劃形態(tài)靈活曲折，富有韻律。低層住宅區(qū)與洋房區(qū)被生態(tài)谷和溪流分成若干組團(tuán)，分區(qū)明確又不乏緊密聯(lián)系。

得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì)及環(huán)境資源優(yōu)勢(shì)為小區(qū)提供了便捷的交通和優(yōu)良的自然環(huán)境，通過(guò)對(duì)老年人群體心理和生理研究，我們?cè)谝?guī)劃布局、建筑、戶型等方面進(jìn)行適老化精細(xì)化設(shè)計(jì)。在規(guī)劃上分區(qū)明確，功能完善，以低多層建筑為主，在所有住宅建筑及配套設(shè)施中設(shè)有電梯，在所有區(qū)域布置無(wú)障礙步行道、無(wú)障礙防滑坡道等。

社區(qū)配有康娛設(shè)施——鄰里中心，內(nèi)設(shè)有社區(qū)圖書館、社區(qū)食堂、老年大講堂、老年康復(fù)健身室、老年活動(dòng)室以及休閑茶座等，保證老年人的身心健康；景觀上結(jié)合慢行生態(tài)谷中的步行園路、流水別墅水系景觀、健身和養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施場(chǎng)地、四季分明的植被綠化、人性化的導(dǎo)視系統(tǒng)等，共同打造康養(yǎng)花園社區(qū)；在空間規(guī)劃上，從建筑公共空間、室內(nèi)空間、便捷設(shè)施等方面充分考慮了老年人的居住體驗(yàn)。

通過(guò)海綿城市建設(shè)，綜合采取“滲、滯、蓄、凈、用、排”等措施，將70%的降雨就地消納和利用，即年徑流總量控制率不低于70%。規(guī)劃注重可持續(xù)雨水管理，通過(guò)收集凈化雨水來(lái)沖洗廣場(chǎng)、停車場(chǎng)，澆灌綠地和為景觀水體補(bǔ)水；通過(guò)綠色基礎(chǔ)設(shè)施與社區(qū)開(kāi)放空間、道路、建筑和水景觀進(jìn)行整體性規(guī)劃設(shè)計(jì)，減少雨水設(shè)施的占地面積和成本，提高雨水系統(tǒng)的總體效益。

采用新亞洲及中式建筑風(fēng)格，并結(jié)合漢唐傳統(tǒng)建筑風(fēng)格特點(diǎn)，通過(guò)對(duì)傳統(tǒng)文化的理解和提煉，將現(xiàn)代元素與傳統(tǒng)元素相結(jié)合，以現(xiàn)代的審美需求來(lái)打造富有傳統(tǒng)的建筑韻味。

外立面整體采用三段式處理手法，由石材、真石漆、深灰瓦等作為立面的主要裝飾材料，增加建筑的莊重感。中式錯(cuò)落的大挑檐屋頂、以及墻面浮雕的中式元素，表達(dá)對(duì)清雅含蓄、端莊豐華的東方精神境界的追求，體現(xiàn)歷史風(fēng)貌特點(diǎn)。